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Qu'est ce que la Défiscaliation ?

Tout savoir sur la défiscalisation à l'IR et à l'IFI

 

Nous vous accompagnons dans vos opérations de défiscalisations à l’Impôt sur le Revenu (IR) et Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI).

 

Quels sont les produits défiscalisant à l'IFI ?

 

Quel est le barème fiscal de l'IFI ?

L'IFI est un impôt progressif comme l'impôt sur le revenu (IR). Voici le barème de cet impôt :

Tranches de patrimoine Taux
Jusqu'à 800 000€ 0%
De 800 000€ à 1,3 million d'euros 0,5%
De 1,3 millions d'euros à 2,57 millions d'euros 0,7%
De 2,57 millions d'euros à 5 millions d'euros 1%
De 5 millions d'euros à 10 millions d'euros 1,25%
Plus de 10 millions d'euros 1,5%

 

Focus sur les FIP (Fonds d’investissement de proximité)

Les FIP IR (Fonds d’investissement de proximité) et les FCPI IR (Fonds Communs de Placement dans l’Innovation) permettent de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu de 18% de votre investissement. Cette réduction d’impôt est plafonnée à 4 320 € pour un couple et 2160 € pour un célibataire pour chacun de ces 2 supports.

Vous pouvez dans la même année les cumuler avec celle des FIP Corse dont la réduction d’impôt est de 38% du montant investi. Cette réduction d’impôt est plafonnée à 9 120 € pour un couple et 4 560 € pour un célibataire.

 

Les FIP ISF et FCPI ISF vous permettent de déduire de votre imposition de solidarité sur la fortune ISF, 50 % des sommes investies dans des PME éligibles.

Chaque foyer fiscal peut ainsi économiser jusqu’à 18 000 € sur son ISF.

 

Focus sur les SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) Fiscales :

Les SCPI fiscales sont également un moyen très efficaces pour réduire son imposition sur le revenu ou ISF. Les dispositifs les plus courants sont les Lois Pinel, Malraux,

Certaines SCPI sont disponibles dans le cadre de l’Assurance Vie et de Contrat de Capitalisation.

 

Cabinet Cohen : Courtier d'Assurance & Cabinet de Conseil en Gestion de Patrimoine | Professionnels et Chefs d'Entreprises | Saint-Germain-en-Laye
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