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Assurance Emprunteur Immobilier
Assurance Emprunteur Immobilier
Assurance Emprunteur Immobilier
Qu'est ce que l'Assurance Emprunteur ?
Tout savoir sur l'Assurance Crédit Immobilier
Lorsque vous avez recours aux prêts immobiliers afin de concrétiser votre projet immobilier, la souscription à l'assurance emprunteur est au coeur de vos interrogations.
L’assurance emprunteur est-elle obligatoire pour un Emprunt Immobilier ou Professionnel ?
Oui, souscrire une assurance emprunteur est obligatoire et imposé par la banque prêteuse, que l'emprunt porte sur un bien immobilier ou sur un actif professionnel.
Depuis la Loi Lagarde de 2010, l’emprunteur a la liberté de pratiquer une délégation d'assurance de prêt en cas de décès auprès de l'assureur de son choix dans la mesure où les garanties respectent à minima celles exigées par la banque.
Déléguer son assurance de prêt immobilier à un courtier spécialisé c'est l'assurance de réaliser des économies!
En cas de décès, la banque perçoit le capital et l'emprunt est soldé.
Garanties Obligatoires et Optionnelles
La garantie Décès est obligatoire dans tous les contrats d'assurance emprunteur, tout comme les Assurances Homme Clé ou Assurances Croiées entre Associés.
Les banques exigent la souscritpion des garanties "Arret de Travail" et "Invalidité 3e Catégorie" également appelée Invalidité Absolue Définitive IAD ou Perte Totale et Irrévocable d'Autonomie PTIA pour les prêts qui portent sur la Résidence Principale.
Les garanties optionnelles sont :
- Garantie Perte d'emploi
- Garantie Invalidité 2e Catégorie
- Garantie Invalidité Partielle 1e Catégorie
Quels Avantages à faire appel à un Courtier en Assurances Emprunteur ?
Passer par un courtier spécialisé en assurance de prêts permet de :
- Gagner du temps
- Simplifier les démarches administratives
- Avoir accès à l'ensemble du marché des meilleurs assureurs et courtiers grossistes : April, AXA, Generali, Cardif, Metlife
- Trouver le meilleur contrat d'assurance adapté à votre situation même en cas de risque aggravé grâce à la Convetion "Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé" AERAS
Quand faire appel à un Courtier en Assurances Emprunteur ?
Après la Signature du compromis, et au moment de la négociation du Crédit avec votre banque.
Si vous avez déjà signé l'offre de Prêt, pas d'inquiétude, la Loi Hamon vous permet la résiliation de votre assurance de prêt pendant 1 an pour trouver un meilleur contrat emprunteur chez un autre organisme prêteur.
