Assurance Emprunteur Immobilier

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Qu'est ce que l'Assurance Emprunteur ?

Tout savoir sur l'Assurance Emprunteur

 

L’assurance emprunteur est-elle obligatoire pour un Emprunt Professionnel ?

Oui elle est obligatoire et imposée par la banque prêteuse, que l'emprunt porte sur un bien immobilier ou sur un actif professionnel.

Depuis la Loi Lagarde de 2010, l’emprunteur a la liberté de déléguer son assurance de prêt en cas de décès  auprès de l’assureur de son choix dans la mesure où les garanties respectent à minima celles exigées par la banque.

Déléguer son assurance emprunteur à un courtier spécialisé c'est l'assurance de réaliser des économies!

En cas de décès, la banque perçoit le capital et l'emprunt est soldé.

 

Garanties Obligatoires et Optionnelles 

La garantie Décès est obligatoire dans toute assurance emprunteur, tout comme les Assurances Homme Clé ou Assurances Croiées entre Associés.

Les banques exigent la souscritpion des garanties "Arret de Travail" et "Invalidité 3e Catégorie" également appelée Invalidité Absolue Définitive IAD ou Perte Totale et Irrévocable d'Autonomie PTIA pour les prêts qui portent sur la Résidence Principale.

Les garanties optionnelles sont :

 

Quels Avantages à faire appel à un Courtier en Assurances Emprunteur ?

Passer par un courtier spécialisé en assurance de prêts permet de :

 

Quand faire appel à un Courtier en Assurances Emprunteur ?

Après la Signature du compromis, et au moment de la négociation du Crédit avec votre banque. 

Si vous avez déjà signé l'offre de Prêt, pas d'inquiétude, la Loi Hamon vous permet pendant 1 an de résilier votre assurance de Prêt pour trouver un meilleur contrat emprunteur.

 

Cabinet Cohen : Courtier d'Assurance & Cabinet de Conseil en Gestion de Patrimoine | Professionnels et Chefs d'Entreprises | Saint-Germain-en-Laye
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